Bölge Planları

Sınırları belirlenen bölgelerde, kamu ve özel sektör paydaşlarıyla, yerel yönetimler, sivil toplum kuruluşları ve halk arasında kurduğumuz etkin iletişim kanallarıyla, kaynakların verimli kullanımını ve elde edilen katma değerin adil bir şekilde dağıtılmasını amaçlayan planlar hazırlamaktayız. Bu planlar, aynı zamanda alt ölçekli planları yönlendirme işlevi görerek, bölgesel kalkınma stratejilerine katkı sağlamaktadır.

Çevre Düzeni Planları

Kentsel ve kırsal alanların, kültürel değerlerle birlikte korunması gereken doğal kaynaklarının korunarak, mekânsal ve işlevsel bütünlüğün sağlandığı üst ölçekli planlama çalışmalarıdır. Bu planlar, aynı zamanda idareler arası koordinasyonu gözeterek, çevresel sürdürülebilirliği ve sosyal uyumu sağlamayı hedeflemektedir. Planın hazırlanması sürecinde, doğal ve kültürel mirasın korunması, planlamanın en temel ilkelerinden biri olarak kabul edilmektedir.

Nazım İmar Planları

Bölge Planı ve Çevre Düzeni Planı doğrultusunda hazırladığımız 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları, alanın genel kullanım biçimini, nüfus projeksiyonlarını, yerleşim alanlarının gelişme yön ve büyüklüklerini, ulaşım sistemlerini ve teknik altyapıyı detaylı şekilde ele almaktadır. İlgili mevzuat ve yönetmeliklere uygun olarak, bu planlar, şehrin büyüme stratejilerine hizmet edecek bir temel oluşturmayı amaçlamaktadır.

Uygulama İmar Planları

Nazım İmar Planı'na dayanarak, 1/1000 ölçekli olarak hazırlanan Uygulama İmar Planları, belirli bölgelerde yapı adalarının yoğunluk ve düzenini, ulaşım ağlarını, inşaat aşamalarını ve etapları ayrıntılı şekilde gösteren planlardır. Bu planlar, kentsel dönüşüm süreçlerinde, mevcut yapıların yeniden yapılandırılması ve yerleşim alanlarının optimize edilmesi için uygulamaya yönelik çözümler sunmaktadır.

Koruma Amaçlı İmar Planları

Tarihi, kültürel ve doğal mirası koruma ilkesine dayalı olarak, sit alanlarında uygulamaya yönelik strateji ve hedeflerle sunulan planlardır. Bu planlar, sosyal, ekonomik ve kentsel altyapı unsurlarını göz önünde bulundurarak, bu alanların korunması ve sürdürülebilirliğinin sağlanmasına yönelik projeler geliştirilmesini amaçlamaktadır. Bu planlamalar, şehrin kimliğini oluşturan unsurların gelecekteki gelişmelere entegre edilmesi noktasında hayati önem taşımaktadır.

Mevzi İmar Planları

Doğal nüfus artışı veya öngörülemeyen kentsel riskler doğrultusunda, mevcut planların yetersiz kalması durumunda geliştirdiğimiz yenilikçi planlardır. Bu planlar, mevcut kentsel ve kırsal yapıyı göz önünde bulundurarak, yeni yerleşim alanlarının açılması ve bunların sürdürülebilir bir şekilde projelendirilmesi amacıyla hazırlanır. Bu bağlamda, modern kentleşme dinamiklerine uygun projeksiyonlar geliştirilmesi sağlanmaktadır.

İlave İmar Planları

Var olan bir imar planının yakın çevresindeki, ancak bu planla kapsanmayan alanlarda, değişen koşullar ve ihtiyaçlar doğrultusunda hazırladığımız sınırlı kapsamlı planlardır. Bu tür planlamalar, yerel koşulların hızla değişebileceği durumlarda, mevcut planlarla uyumlu olacak şekilde geliştirilir ve uygulama aşamasına geçilmesi için uygun hale getirilir.

Revizyon İmar Planı

Mevcut planların yetersiz kaldığı durumlarda, temel ilkelerinden sapmadan, günümüz ihtiyaçlarına uygun olarak yapılan planlama değişiklikleridir. Revizyon İmar Planları, şehrin gelişen yapısına ve kullanıcı taleplerine göre güncellenerek, gelecekteki uygulamalar için öncülük yapmaktadır. Bu tür planlamalar, daha sağlıklı, yaşanabilir ve sürdürülebilir kentler oluşturulmasına katkı sağlamaktadır.

Ulaşım Planları

Kentsel ve kırsal alanlarda, ulaşım türlerinin birbiriyle uyumlu çalışmasını sağlayarak, yeni gelişen teknolojilere altyapı oluşturan, akıllı ulaşım sistemleriyle yaya ve taşıt yolları için erişilebilirliği maksimize etmeyi amaçlayan kapsamlı planlardır. Bu planlamalar, kentsel yaşamın kalitesini artırmak ve ulaşım sistemlerini daha verimli hale getirmek için önemli bir yer tutmaktadır.

İmar Planı Değişikliği

Yürürlükteki imar planlarının toplumun ihtiyaçlarına yanıt verememesi durumunda, sosyal faydayı gözeterek yapılan değişikliklerdir. Bu değişiklikler, ani nüfus artışları veya doğal afetler gibi durumlarla başa çıkmak amacıyla yapılmakta ve şehrin gelişen ihtiyaçları doğrultusunda yeniden şekillendirilmektedir. Meslek ilkeleri ve etik kurallara bağlı kalarak, toplumsal yarar sağlanması için her ölçekte plan değişiklikleri yapılmaktadır.